8 Ter rue Danièle Casanova, 26800 Portes-Lès-Valence

Maison en pierres + dépendances sur les Remparts d'Etoile sur une parcelle de 450m2


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Maison 120 m² - 6 Pièces - Étoile-Sur-Rhône 314 000


Description de l'offre Ref 290


Beaucoup de cachet et de potentiel pour cette maison d'environ 120m2 habitable, plus une belle dépendance d'environ 115m2, ainsi qu'un cabanon et une grande cave voutée. Vous disposerez en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine et un salon avec cheminée insert, orienté sur une terrasse et un jardin avec vue dominante et dégagée sur le village et les monts de l'Ardèche. Vous profiterez également de deux chambres, salle de bains et toilette indépendant. Au premier étage, encore trois chambres et un grenier de 50m2 aménageable avec une belle hauteur sous plafond. Vous apprécierez le potentiel de la dépendance de 115m2 offrant la possibilité de créer une extension de la maison ou 2 logements indépendants. Enfin, vous succomberez certainement au cachet de l'ancien, qui peut être associé au charme des matériaux modernes par une rénovation faites à votre goût. Le tout sur une parcelle de 450m2 au coeur du village.  Rare sur le secteur! a découvrir avec Essenti'Elles Immobilier 06.10.68.72.53

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 26800


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 450 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 314 000 €


Taxe foncière annuelle 1 213 €


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